Запис Детальніше

Розвиток житлового будівництва у м. львові в контексті змін політичної та економічної ситуації в Україні

Електронний науковий архів Науково-технічної бібліотеки Національного університету "Львівська політехніка"

Переглянути архів Інформація
 
 
Поле Співвідношення
 
Title Розвиток житлового будівництва у м. львові в контексті змін політичної та економічної ситуації в Україні
Features of development of housing in Lviv in the context of changes in economic and political situation in Ukraine
 
Creator Павлів, А. П.
Pavliv, A.
 
Contributor Національний університет “Львівська політехніка”
Lviv Polytechnic National University
 
Subject житлова політика Львова
розвиток житлового будівництва
іноземні інвестиції
the housing development in Lviv
residential construction
foreign investors
711.01
 
Description Розглянуто закономірності розвитку житлового будівництва в м. Львові за останні роки. Відображено основні причини цього розвитку. Зроблено аналіз, щоб забезпечити можливість прогресування в житловій галузі та участь в ній іноземних інвесторів.
Residential architecture is the most common type of building in Lviv. State declaration of work on adjusting to European standards of living, including reaching the mean values of population housing and permanent housing demand, will ensure the future relevance of this type of construction. For efficient formation of housing policies, reliable forecasting in housing construction and management, we need to analyze current trends in the housing market in Lviv and Ukraine in recent years.
The author of this article examined the patterns of housing development in Lviv in recent years, highlighted the main reasons for this development, analyzed the availability of opportunities for further progression of this industry and involvement of foreign investors.
The analysis showed a sharp increase in rates and volumes of housing construction in Lviv in 2008 and 2014-2015 which was significantly higher than predicted.
The main factors that motivate people to invest money in real estate and led, despite the crisis, to the growth in housing construction are: 1) political, 2) economic (i. e crisis of 2008; instability of the banking system). More of the favorable factors to be mentioned here are: 1) social; 2) demographic; 3) economic (i. e availability of local construction companies, foreign investments); 4) legal factor.
Investigation of the current state of the housing market showed that the city has enough conditions for intensive housing, including existing territorial resources, plenty of land plots offers, healthy competition in the market of housing, participation of foreign investors in the housing of Ukraine on the whole and Lviv in particular. There are some weaknesses though, such as: insufficient quality of the offered architecture and the reputation of local businesses that does not contribute to the development of their cooperation with foreign investors.
Activation of foreign investors in residential construction of Lviv, though not acquired a massive scale, yet can lead to fundamental changes in the positioning of forces in the real-estate market of the city. This course of actions will positively affect the formation of a high-end residential city in all segments.
 
Date 2019-02-25T14:48:05Z
2019-02-25T14:48:05Z
2018-02-26
2018-02-26
 
Type Article
 
Identifier Павлів А. П. Розвиток житлового будівництва у м. львові в контексті змін політичної та економічної ситуації в Україні / А. П. Павлів // Вісник Національного університету “Львівська політехніка”. Серія: Архітектура. — Львів : Видавництво Львівської політехніки, 2018. — № 893. — С. 167–175. — (Містобудування).
http://ena.lp.edu.ua:8080/handle/ntb/44494
Pavliv A. Features of development of housing in Lviv in the context of changes in economic and political situation in Ukraine / A. Pavliv // Visnyk Natsionalnoho universytetu "Lvivska politekhnika". Serie: Arkhitektura. — Lviv : Vydavnytstvo Lvivskoi politekhniky, 2018. — No 893. — P. 167–175. — (Mistobuduvannia).
 
Language uk
 
Relation Вісник Національного університету “Львівська політехніка”. Серія: Архітектура, 893, 2018
http://evromisto
http://city-adm.lviv.ua/lmr/detalni-plani-
http://novobudovy.com/novobudovy/
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D1%83%D0%B1%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BC
http://zelemin-art
1. В Україні об'єми будівництва скоротилися за останні 7 місяців на 26,7 %, 2015, Evromisto. com. ua, [available at] http://evromisto. ua/ua/news/estate/v-ukraine-obyemi-stroiteljstva- sokratilisj-za-poslednie-mesyatsev-na [accessed 10.05.2017].
2. Детальні плани територій, 2012-2016, Львівська міська рада, [available at] http://city-adm.lviv.ua/lmr/detalni-plani- teritorij, [accessed 10.05.2017].
3. ДІПМ “Містопроект”, 2008. Коригування генерального плану міста Львова. Основні положення, Стадія ІІ, Т. 3, Львів.
4. Енциклопедія новобудов, 2012-2016, [available at]http://novobudovy.com/novobudovy/ novobudovy-lvova [accessed 10.05.2017].
5. Клубный дом, 2016, Википедия,[availableat]https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D1%83%D0%B1%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BC [accessed 10.05.2017].
6. Лисяк Н. М., Технічна інфраструктура та житлове будівництво м. Львова на зламі ХХ-ХХІ ст., Вісник Нац. ун-ту “Львівська політехніка”, Архітектура. - 2013. - № 767.
7. Моркляник О. Тенденції розвитку житлової архітектури Львова пострадянського періоду. Вісник Нац. ун-ту “Львівська політехніка”, Архітектура. - 2012. - № 728.
8. Олійник Н. Концептуальні засади державної житлової політики. Вісник національної академії державного управління при Призедентові України. - 2010. - № 1.
9. Шевчук Л. Т. Особливості формування регіональної політики житлового будівництва. Вид- во ДВНЗ “Ужгородський національний університет”. - 2009.
10. Щеглова О. Ю., Методологічні проблеми та тенденції розвитку житлового фонду в Україні на державному та регіональному рівнях // наукові праці КНТУ. Економічні науки. - 2010. - № 17.
11. Zelemin ’Architecturaloffice,[availableat]#q=+Zelemin%E2%80%99+Architectural+office, +1996¬2015, +http://zelemin-art. com/main.php?lang%3D1 %26nav1%3D3. [accessed 10.05.2017].
1. V Ukraini obiemy budivnytstva skorotylysia za ostanni 7 misiatsiv na 26,7 %, 2015, Evromisto. com. ua, [available at] http://evromisto. ua/ua/news/estate/v-ukraine-obyemi-stroiteljstva- sokratilisj-za-poslednie-mesyatsev-na [accessed 10.05.2017].
2. Detalni plany terytorii, 2012-2016, Lvivska miska rada, [available at] http://city-adm.lviv.ua/lmr/detalni-plani- teritorij, [accessed 10.05.2017].
3. DIPM "Mistoproekt", 2008. Koryhuvannia heneralnoho planu mista Lvova. Osnovni polozhennia, Stadiia II, V. 3, Lviv.
4. Entsyklopediia novobudov, 2012-2016, [available at]http://novobudovy.com/novobudovy/ novobudovy-lvova [accessed 10.05.2017].
5. Klubnyi dom, 2016, Vikipediia,[availableat]https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%D1%83%D0%B1%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BC [accessed 10.05.2017].
6. Lysiak N. M., Tekhnichna infrastruktura ta zhytlove budivnytstvo m. Lvova na zlami KhKh-KhKhI st., Visnyk Nats. un-tu "Lvivska politekhnika", Arkhitektura, 2013, No 767.
7. Morklianyk O. Tendentsii rozvytku zhytlovoi arkhitektury Lvova postradianskoho periodu. Visnyk Nats. un-tu "Lvivska politekhnika", Arkhitektura, 2012, No 728.
8. Oliinyk N. Kontseptualni zasady derzhavnoi zhytlovoi polityky. Visnyk natsionalnoi akademii derzhavnoho upravlinnia pry Pryzedentovi Ukrainy, 2010, No 1.
9. Shevchuk L. T. Osoblyvosti formuvannia rehionalnoi polityky zhytlovoho budivnytstva. Vyd- vo DVNZ "Uzhhorodskyi natsionalnyi universytet", 2009.
10. Shchehlova O. Yu., Metodolohichni problemy ta tendentsii rozvytku zhytlovoho fondu v Ukraini na derzhavnomu ta rehionalnomu rivniakh, naukovi pratsi KNTU. Ekonomichni nauky, 2010, No 17.
11. Zelemin ’Architecturaloffice,[availableat]#q=+Zelemin%E2%80%99+Architectural+office, +1996¬2015, +http://zelemin-art. com/main.php?lang%3D1 %26nav1%3D3. [accessed 10.05.2017].
 
Rights © Національний університет „Львівська політехніка“, 2018
© Павлів А. П., 2018
 
Format 167-175
9
application/pdf
image/png
 
Coverage Львів
 
Publisher Видавництво Львівської політехніки